Osiedle Poprawna

Osiedle Poprawna 44

Osiedle POPRAWNA 44 to zespół nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie, przestrzeni i harmonii codziennego życia. Każdy z nich ma inny charakter, ale łączy je jedno – dbałość o detale, funkcjonalny układ i ponadczasowa estetyka.

Oferujemy domy w pięciu wariantach – A, B, C, D1 i D2. Każdy z nich wyróżnia się własnym charakterem, rozkładem i funkcjonalnością, dzięki czemu wierzymy, iż z łatwością znajdą Państwo ten, który najlepiej odpowiada Waszemu stylowi życia.

Co nas wyróżnia?

✓ Przestronne, jasne, wysokie wnętrza – wysokość pomieszczeń na parterze 2,96, duże przeszklenia i aluminiowe, przesuwne okno tarasowe HS dają poczucie przestrzeni i otwierają dom na ogród i światło.

✓ Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – stały dopływ świeżego powietrza (typy A, B, C).

✓ Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem za pomocą pompy ciepła Panasonic – lider na rynku.

✓ Sypialnia główna z własną łazienką.

✓ Podwójne ściany między lokalami – Osiedle Poprawna 44 została zaprojektowana z myślą o izolacji akustycznej. Dlatego między lokalami mamy podwójną ścianę grubości 24cm i warstwę styropianu, które tworzą skuteczną barierę dla dźwięków. Dodatkowo zastosowana cegła silikatowa (Silka), jest znana z doskonałych parametrów dźwiękoszczelnych, sprawia, że wewnątrz domów panuje cisza i spokój.

✓ Instalacja kanalizacyjna – zadbamy o pełną infrastrukturę kanalizacyjną rozprowadzoną w drodze wewnętrznej i gotową do podłączenia do miejskiej sieci. Jeśli jednak miasto nie zdąży wybudować kanalizację przy Poprawnej 44 do 01.05.2026 to zamontujemy indywidualne szamba, ale każdy lokal i tak, będzie już przygotowany do podłączenia się do sieci miejskiej.

✓ Własny ogród – idealne miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub spotkania z przyjaciółmi.

✓ Ogrzewany garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu, to wygoda, którą się docenia każdego dnia, szczególnie, kiedy na zewnątrz panuje deszcz, śnieg i silny wiatr.

✓ Swoboda parkowania – garaż i bezkolizyjne miejsce postojowe lub dwa miejsca postojowe w standardzie.

✓ Estetyczna architektura – elegancka forma, naturalna kolorystyka elewacji i różnorodność budynków na osiedlu sprawiają wrażenie wyjątkowej zabudowy.

✓ Przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowanie aut elektrycznych.

✓Podtynkowa instalacja alarmowa – gotowa do podłączenia do dowolnego systemu ochrony.

✓ Wideo domofon – kontrola dostępu w standardzie.

✓ Nowoczesna, automatyczna brama wjazdowa – zamknięte osiedle.

✓ Szeroka droga wewnętrzna z modułowej ekokratki stabilizującej grunt z wydzielonym pasem z kostki brukowej. Dzięki temu poruszanie się po osiedlu – pieszo, autem lub rowerem będzie w pełni wygodne.

✓ Pełna infrastruktura w pobliżu – szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.

✓ Dogodny dojazd do centrum Warszawy ok. 20 min. – szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej.

✓ Spokojna okolica – osiedle położone przy cichej ulicy w otoczeniu zieleni, zaledwie 10 min. pieszo do Wisły.

✓ Możliwość wykończenia „pod klucz” – oferujemy również usługę wykończenia wnętrz, dzięki czemu będą mogli się Państwo wprowadzić już do gotowego domu.

✓ Przekazanie kluczy jest planowane na III kwartał 2027 r.

DOSTĘPNE LOKALE

+48 699 600 344

Wszystkie ceny podane są w kwotach brutto, z uwzględnieniem podatku VAT.
Łączna cena nabycia stanowi sumę ceny lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej wraz z prawami związanymi z własnością lokalu.
Informacja o innych świadczeniach pieniężnych należnych deweloperowi prezentowana jest w karcie lokalu.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

POZNAJ NASZE OSIEDLE

DOM TYPU A. Dom, w którym przestrzeń gra główną rolę

Ten dom zachwyca otwartością i światłem. Na parterze zaplanowano przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, który tworzy imponującą, wspólną strefę życia – idealną do spotkań, relaksu i rodzinnych chwil. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, nadając mu lekkości i wyjątkowego klimatu.

Na tym poziomie znajduje się również garaż z bezpośrednim wejściem do domu oraz toaleta, która zwiększa wygodę codziennego użytkowania.

Piętro to przemyślana strefa prywatna – trzy funkcjonalne pokoje, w tym główna sypialnia z własną widną łazienką, stanowiąca kameralne miejsce odpoczynku. Dodatkowa łazienka z oknem zapewnia komfort wszystkim domownikom, a przestronny układ pozwala w pełni wykorzystać potencjał każdego metra.

To dom, który łączy przestrzeń, światło i funkcjonalność – miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.

CECHY SZCZEGÓLNE:

garaż
miejsce postojowe
wentylacja mechaniczna (rekuperator) z odzyskiem ciepła

DOM TYPU B. Dom, który łączy przestrzeń i codzienny komfort

Nowoczesny układ pomieszczeń sprawia, że ten dom idealnie wpisuje się w rytm współczesnego życia. Na parterze znajduje się słoneczny salon z aneksem kuchennym, stanowiący otwartą i przytulną strefę dzienną – miejsce, gdzie dom tętni życiem od poranka do wieczora. Z salonu zaplanowano wyjście prosto do ogrodu, by w spokoju napić się kawy lub spędzić czas z rodziną.

Uzupełnieniem parteru są garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz, który dyskretnie porządkuje układ domu i zapewnia wygodną komunikację.

Na piętrze zaplanowano trzy dobrze doświetlone pokoje, w tym główną sypialnię z garderobą i własną łazienką, tworzącą prywatną strefę relaksu. Dodatkowa naturalnie doświetlona łazienka i korytarz dopełniają funkcjonalny układ tej przestrzeni.

To dom, który łączy praktyczne rozwiązania z poczuciem harmonii i stylu – idealny dla tych, którzy cenią codzienny komfort.

CECHY SZCZEGÓLNE:

garaż
miejsce postojowe
wentylacja mechaniczna (rekuperator) z odzyskiem ciepła

DOM TYPU C. Dom, w którym wszystko ma swoje miejsce

Ten dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i harmonii przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, tworzący serce domu – miejsce spotkań, rozmów i wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, wpuszczając do środka naturalne światło.

Obok znajduje się garaż z bezpośrednim wejściem do domu, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalny korytarz, który porządkuje przestrzeń i zapewnia wygodne przejście między strefami.

Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe pokoje, w tym główną sypialnię z garderobą i prywatną łazienką – idealne miejsce na chwilę spokoju po intensywnym dniu. Do dyspozycji mieszkańców jest również druga, doświetlona łazienka.

To dom, w którym funkcja łączy się z nowoczesnością, a każdy metr ma znaczenie.

CECHY SZCZEGÓLNE:

garaż
miejsce postojowe
wentylacja mechaniczna (rekuperator) z odzyskiem ciepła

DOM TYPU D1. Dom, w którym prywatność staje się luksusem

Ten dom zachwyca nie tylko nowoczesnym układem, ale i przemyślaną hierarchią przestrzeni. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, tworzący przyjazną, otwartą strefę życia – miejsce wspólnych chwil, spotkań i odpoczynku. Uzupełnia go toaleta, dyskretnie wkomponowana w układ domu.

Pierwsze piętro to prawdziwa prywatna oaza – imponujący pokój z dużą garderobą i własną widną łazienką, który zajmuje niemal całą kondygnację. To przestrzeń pełna światła i spokoju, idealna dla osób ceniących komfort i niezależność.

Drugie piętro stanowi strefę dla domowników – dwa pokoje oraz łazienka, które zapewniają swobodę i poczucie intymności każdemu z mieszkańców.

To dom, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i prywatność, tworząc przestrzeń naprawdę wyjątkową.

CECHY SZCZEGÓLNE:

dwa miejsca postojowe
wentylacja grawitacyjna

DOM TYPU D2. Dom, który rośnie razem z Twoimi potrzebami

Ten dom to idealne połączenie funkcjonalności i przestrzeni.

Na parterze znajduje się przytulny salon z jadalnią – miejsce codziennych spotkań i odpoczynku, a także toaleta, zapewniająca wygodę mieszkańcom i gościom.

Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub pokoje dziecięce, a także pralnię i komfortową łazienkę z oknem – praktyczne rozwiązania, które ułatwiają życie każdego dnia.

Drugie piętro tworzy kameralną, prywatną strefę – dwa pokoje (idealne np. na gabinet i sypialnię) oraz dodatkową łazienkę, dzięki której każdy z domowników ma swoją przestrzeń i swój rytm dnia.

To dom, który łączy przemyślany układ, wygodę i niezależność – stworzony, by dopasować się do Ciebie i Twojej rodziny.

CECHY SZCZEGÓLNE:

dwa miejsca postojowe
wentylacja grawitacyjna

STANDARD INWESTYCJI

Wysoki standard wykonania to nasz priorytet.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i trwałości. Nowoczesne rozwiązania, solidne materiały oraz przemyślany standard deweloperski tworzą bazę do wygodnego i bezproblemowego użytkowania oraz indywidualnej aranżacji wnętrz.

W celu zapoznania się ze szczegółami, zachęcamy do pobrania Standardu Inwestycji: